Kaufpreis 775.000 €
85356 Freising
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in bester Lage! Auf insgesamt vier Etagen bietet dieses charmante Reihenmittelhaus auf ca. 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Der kleine, aber feine Südgarten lädt zum Sonne tanken ein, während Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie vorbei am Gäste-WC in den offenen und hellen Wohn- / & Essbereich. Der Blick fällt in den kleinen, aber feinen Südgarten mit überdachter Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist sowohl durch den Flur als auch über den Wohnbereich zugänglich und bietet durch eine Schiebetür in Richtung Essbereich einen flexiblen Gestaltungsspielraum für ein offenes oder geschlossenes Wohnkonzept. Sowohl das Wohnzimmer als auch die restlichen Wohnräume sind mit einem schönen und robusten Echtholz-Mosaikparkett ausgestattet. Die Küche, die Bäder und die Kellerräume des Hauses sind gefliest. Im Keller finden Sie neben einem Vorratsraum auch ein zusätzliches, mit Laminat ausgestattetes Zimmer mit viel Wohnkomfort.Im Obergeschoss liegt das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Südbalkon in Richtung Garten. Zudem finden sich ein Kinderzimmer und ein 2020 renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, separater Badewanne und Regendusche. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere optionale Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein weiteres großzügiges Vollbad.In drei von vier Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden nachgerüstet und alle Wohnräume, inkl. Hobbyraum, sind mit Heizkörper ausgestattet. Die 2011 erneuerte Gasheizung obliegt nicht der Austauschpflicht.Zu Ihrem neuen Zuhause gehören insgesamt zwei Stellplätze. Eine Garage und ein Carport bieten genügend Stellplatz für Autos, Motorräder oder Fahrräder.Ein toller Grundriss, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und viel Herz der Eigentümer machen dieses Reihenmittelhaus zu einem Familiendomizil in hervorragender Lage.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
