Kaufpreis 695.000 €
48147 Münster
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit Südausrichtung der Wohnbereiche zur Promenade.Diese großzügige Drei-Zimmer- Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss mit großer Diele. Der Wohn-/ Essbereich geht ineinander über und hat den Zugang zum großen Südbalkon. Ein weiterer Raum, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, hat ebenfalls einen Zugang zum Südbalkon. Die Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Essplatz einzurichten. Die Einbauküche ist mit einer Eckspüle, Apothekerschrank, großem Kühlschrank, Ceranfeld und Ablufthaube ausgestattet und bietet ausreichenden Stauraum.Der große Schlafraum, zum Norden, bietet gute Stellmöglichkeiten für Kleiderschrank etc.Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch mit großzügiger Abstellfläche, Unterschrank und einer mobilen Ablage, WC und Dusche ausgestattet. Es ist weiß gefliest,und verfügt ebenso, wie das separate WC über ein Fenster.Die neue, eigene Buderus Gastherme aus 12/2022, sowie der Wasserbehälter, befinden sich in einem der zwei eigenen Kellerräume. Die Umstellung auf Solar- oder Wärmepumpe ist hier möglich - Garantie der Heizung 5 Jahre! Ein Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Ein Trockenraum befindet sich im DachgeschossDie Gartenfläche, mit Südausrichtung zur Promenade, steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Sie können diese über einen separaten Zugang oder über den Keller erreichen. Diese Eigentumswohnung wird geräumt übergeben, die hochwertige Einbauküche ist jedoch Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten.In den monatlichen Nebenkosten ist ebenso die Instandhaltungsrücklage enthalten.
