Kaufpreis 170.000 €
47803 Krefeld
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062548 Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Alle Zimmer sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht. Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Runden. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Raum für Erholung und Komfort. Ein freundlich gestaltetes Kinderzimmer ist ideal für Spiel und Lernen.Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit für ca. 750 € (kalt) sehr gut vermietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine gleich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss zu erwerben, die ebenfalls eine Nettokaltmiete von ca. 750 € (kalt) erzielt. Beide Wohnungen können auch als attraktives Paket erworben werden. Ebenfalls ist zu erwähnen, dass bei einem Kauf beider Wohnungen eine Mehrheit im Stimmrecht besteht. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Sie ist somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine lohnende Investition für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance, 2 hochwertige Wohnungen in einem Paket zu erwerben und profitieren Sie von einer soliden Rendite.
