Kaufpreis 695.000 €
49565 Bramsche
Zimmer 8
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 8
Größe: 360 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von BramscheErbaut wurde die Immobilie ca.1760 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert.Es besteht Denkmalschutz und bietet dadurch eine höhere Abschreibungsquote sowie günstige Fördermittel und Sanierungskredite.Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 38.280 Euro p.a.Gesamtfläche ca. 360 m2Aufgeteilt inWohnfläche ca. 225 m2Ladenfläche ca. 80 m2Nutzfläche ca. 60 m2Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendigEnergieträger / GasHeizungsart / Zentralheizung Baujahr 2013Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu senden. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur in unserer Begleitung möglich. Ansprechpartner Frau L.Resyli Mobil: 0171/ 126 1003WICHTIG! Bevorzugt werden Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten und nachgewiesener Bonität. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Alle Bilder, Grundrisse, Texte und virtuellen Besichtigungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht verwendet werden.--
