Kaufpreis 519.000 €
23747 Dahme
Zimmer 9
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 9
Größe: 201 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Fischerhaus befindet sich in zentraler, strandnaher Lage von Dahme. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1904 auf einem 367 qm großen Grundstück errichtet und besteht aus vier separaten Ferienwohnungen. Eine Wohnung hat einen eigenen Eingang an der Seite des Hauses. Alle weiteren Wohnungen sind über einen Hauseingang mit Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist nicht unterkellert und bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Auf dem Grundstück befinden sich 5 PKW-Stellplätze und ein Carport. Für das hintere Nachbargrundstück ist im Grundbuch ein Wegerecht eingetragen. Die Zuwegung führt über die linke Seite des Grundstücks. Der Carport an der rechten Grundstücksseite dient derzeit als Unterstand für Fahrräder und Bollerwagen. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohn- und Schlafräumen, Küchen, Duschbädern und Fluren. Die Bäder wurden in den letzten Jahren größtenteils erneuert und hell gefliest. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Fliesen und Teppichboden. Zu den beiden Erdgeschoßwohnungen gehört jeweils eine große Süd-Ost-Terrasse. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß haben eine gemeinsame Süd-Ost-Dachterrasse. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 10 Jahre alte Gasheizung, mit Warmwasser-Wärmepumpe.Die Wohnungen wurden durch die Eigentümer selbst genutzt und zusätzlich an Feriengäste vermietet. Rundum haben wir hier eine absolut solide und sicher sehr werthaltige Immobilie, welche kaum Wünsche offen lässt. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die wirklich zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem herrlichen Strand.
