Kaufpreis 595.000 €
24395 Gelting
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Reetkate befindet sich in einer ruhigen Alleinlage und bietet eine einmalige Gelegenheit, die idyllische Natur und die Ruhe des Landes zu genießen. Mit einem großen Garten und insgesamt 2,2 Hektar Land bietet dieses Anwesen eine reichhaltige Fläche, die zum Entspannen und Erholen einlädt.Das Mehrfamilienhaus unter Reet aus dem Jahr 1900 befindet sich an der Ostseeküste und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Das zweistöckige Gebäude besticht durch seine historische Architektur. Die Fassade des Hauses ist im typischen Stil der Jahrhundertwende gestaltet und verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Die vielen Fenster lassen Licht in die Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende eigene Wiese.Im Inneren des Hauses, welches über insgesamt 220 m² Wohnfläche verfügt, befinden sich drei Wohnungen, die alle individuell gestaltet sind. Die linke und größte Wohnung 1 verfügt über ca. 95 m². Die Wohnung 2 mit ca. 45 m² liegt inmitten des Hauses und die Wohnung 3, mit ihren großzügigen ca. 80 m² liegt rechtsseitig. Diese wird momentan als Zweitwohnsitz vom Eigentümer genutzt und kann jederzeit übernommen werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt jede Wohnung über eine gemütliche Terrasse mit Ausblick auf nie enden wollenden Grünflächen. Ihre Entspanntheit ist hier garantiert, da Sie lediglich das Rauschen der Bäume wahrnehmen.Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Unteranderem der Umbau zu einem Einfamilienhaus, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz mit festvermieteten Wohnungen. Des Weiteren ist es möglich, die Wohnung 1 und die Wohnung 2 zusammenzulegen und eine repräsentative ca. 150 m² Wohnung zu schaffen.Zu diesem Mehrfamilienhaus gehört ein großer Garten (ca. 2.062 m²), der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet und ideal für Tierliebhaber oder Hobbygärtner ist. Aktuell ist der Garten den einzelnen Wohnungen zugeordnet, sodass jeder der Bewohner ungestört die frische Ostseeluft genießen kann. Ein Nebengebäude, welches sich als Werkstatt oder Atelier eignet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die 22.062 m² Land bieten zudem weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel Tierhaltung oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Pferdehaltung wäre hier möglich.
