Kaufpreis 362.000 €
54472 Brauneberg
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Frei ab: 30. Juni 2026
Kaufpreis: 362.000 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Brauneberg entsteht in Kürze das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 11 großzügigen und komfortablen Eigentumswohnungen auf drei Etagen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 74 m² bis 132 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Zur Wohnanlage gehören im Außenbereich 19 PKW-Stellplätze, davon 5 mit Carport. Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit dem Personenaufzug gelangt man bequem in sämtliche Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die Terrasse angrenzende Rasen- und Gartenfläche. Im Kellergeschoss befindet sich für alle Wohnungen ein separater Abstellraum und für die gemeinsame Nutzung ein Wasch- und Trockenraum. Zum Abstellen von Fahrrädern ist eine Fahrradgarage auf dem Außengelände vorgesehen. Gebaut wird die Wohnanlage als KfW-Energieeffizienzhaus 55. Dies kann sich positiv auf die Nebenkosten niederschlagen. Die Wohnanlage im Brauneberg ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger bestens geeignet. Mit der Fertigstellung ist zum 30.06.2026 zu rechnen.
