Warmmiete 1.590 €
91058 Erlangen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Warmmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Mehrfamilienwohnhaus in 91058 Erlangen-Tennenlohe, das in einer verkehrsberuhigten 30er Zone liegt (Lachnerstrasse). Die Wohnung besitzt ca. 87 qm Wohnfläche und bietet 3 Zimmer bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und der zugehörige Keller hat ca. 13 qm Kellerfläche. Ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller können ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung hat zwei Bäder: Ein großes Bad befindet sich im hinteren Teil der Wohnung mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, das Gäste-WC befindet sich nahe der Eingangstür.Sämtliche Bäder, Küche und der Flur des Eingangbereichs sind gefliest, die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden in Eichenoptik ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat einen Eichen-Parkettboden. Alle Wohnräume und Bäder haben Tageslichtfenster. Geheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Auf dem großen Westbalkon kann der Tag im Sommer schön ausklingen. Für Strom sorgt eine Außensteckdose. Die Tiefgarage besitzt eine breite Auffahrrampe und Tor. Sie ist recht geräumig und einfach zu befahren. Sie kann direkt durch den Keller des Hauses betreten werden.
