Kaufpreis 411.800 €
92345 Dietfurt a.d. Altmühl
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 411.800 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können.Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen.Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen.Fakten:- NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp;- Beheizung über Luftwärmepumpe;- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;- zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse;- Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern;- Energieeffizienzklasse: A+;- Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss;- Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz;- barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen;- hochwertige Fußböden;- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Granitfensterbänken;- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren;- Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe;- Lüftungsanlage (Fensterfalzlüftung) in jeder Wohnung;- Wasser Enthärtungsanlage;- abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit;- Waschküche für Waschmaschinen/Trockner;- Fahrradraum;- jede Wohnung im EG mit Terrasse und Privatgarten;- Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss;- SAT-Anlage für TV mit Mehrfachverteilung;- LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen;- VDSL/Glasfaser möglich;- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt!Haus 1 mit 12 WohneinheitenWohnungen:ErdgeschossW01: 3 ZKB mit ca. 94,34 m² Whfl. Preis: 412.300,-- EURW02: 2 ZKB mit ca. 68,09 m² Whfl. VERKAUFT!W03: 2 ZKB mit ca. 46,48 m² Whfl. VERKAUFT!W04: 2 ZKB mit ca. 73,26 m² Whfl. VERKAUFT!ObergeschossW05: 3 ZKB mit ca. 94,34 m² Whfl. Preis: 410.400,-- EURW06: 2 ZKB mit ca. 68,10 m² Whfl. VERKAUFT!W07: 2 ZKB mit ca. 46,47 m² Whfl. VERKAUFT!W08: 3 ZKB mit ca. 94,66 m² Whfl. Preis: 411.800,-- EURDachgeschossW09: 3 ZKB mit ca. 94,34 m² Whfl. Preis: 415.100,-- EURW10: 2 ZKB mit ca. 68,10 m² Whfl. VERKAUFT!W11: 2 ZKB mit ca. 46,47 m² Whfl. Preis: 206.800,-- EURW12: 3 ZKB mit ca. 94,66 m² Whfl. VERKAUFT!Tiefgaragen-Stellplatz: 21.900,-- EURAußenstellplatz: 9.500,-- EURPremium Tiefgaragen-Stellplatz: 26.900,-- EUR(Grundriss siehe unter DOKUMENTE!)weitere Infos:- Änderungen der Grundrisse nach individuellen Vorstellungen möglich!- nutzen Sie bei Kapitalanlage unseren VERMIETER-KOMPLETT-SERVICE!- wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihre Finanzierung!- auch bei allen anderen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Für weitere Informationen oder ausführliches Exposé wenden Sie sich bitte tel. an Herrn Claudius Mitzam unter 08461/70238 oder senden uns unter [email protected] eine e-mail zu.
