Kaufpreis 95.000 €
19412 Brüel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 errichtet, der Anbau im Jahr 1976/1977 gebaut. Die Wohn- bzw. Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 178 qm. Im Vorderhaus befindet sich eine Gastronomie mit ca. 57 qm, die zur Zeit leer steht. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Raum sowie einen Küchenbereich und zwei Toiletten. Die Wohnung in 1.OG verfügt über zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm wurde stets gepflegt und über die letzten Jahre renoviert. Das Badezimmer wurde 2014 komplett renoviert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung wird über eine interne Treppe erreicht.Im Anbau des Hauses befindet sich eine vermietete ca. 72 qm 2- Zimmer- Maisonette-Wohnung, die ebenfalls über das Vorderhaus erreicht werden kann. Die Wohnung verfügt einen großen Garten inkl. zwei Abstellräumen. Dieser Garten ist in einen vorderen Grünflächengarten und weiterer Nutzfläche zum Anbau von Gemüse aufgeteilt.Objektanschrift:Schweriner Str. 5, 19412 BrüelMieteinnahmen:Gastronomie: ca. 322,35 € Wohnung 1.OG: ca. 265,37 €Maisonette-Wohnung: ca.378,70€ Gesamt Soll: ca. 966, 42 €Die Ist- Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 378,70 €.Lassen Sie sich von dem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus vor Ort begeistern. Sie sind herzlich eingeladen.
