Kaufpreis 815.000 €
93059 Regensburg
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 815.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem bezugsfähigem Haus im Marina Quartier in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Regensburg.Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit für ein Reihenmittelhaus in angenehmer Nachbarschaft nicht entgehen. Dieses Haus überzeugt mit seinen bodentiefen Fenstern und den lichtdurchfluteten Räumen und einem intelligentem Raumkonzept. Das Objekt wurde 2017 in hochwertiger und massiver Bauweise erbaut. Im Entrée im EG befindet sich die Diele, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Keller. Es erwartet Sie eine familienfreundliche Aufteilung mit einem Wohn-Essbereich und Küche im ersten OG, der sich wegen dem Versatz bei dem Gebäude auf Höhe des rückwärtigen Gartens befindet und über eine große Fensterfront zur Terrasse verfügt. (Die Küche muss mit übernommen werden und wird gesondert ausgewiesen, da sie sich im Eigentum des Mieters befindet.)Durch eine Schleuse im EG gelangen sie direkt in die Tiefgarage, wo sich Ihr Tiefgaragenstellplatz genau gegenüber Ihrem Zugang befindet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer samt Kinderbad. Das kleinere Kinderzimmer ist groß und das zweite Kinderzimmer. Das Ankleidezimmer, direkt angrenzend an das Schlafzimmer mit dem separierten Bereich, der nur für die Eltern bestimmt ist befindet sich im dritten OG. Das Elternbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Durch das Treppenhaus und einem kleinen Flur erreichen Sie eines der Highlights des Hauses, die bereits komplett ausgebaute und uneinsehbare Dachterrasse (ca. 26m²) mit ausreichend Platz für nette Cocktailparty mit bis zu zwanzig Personen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?Dann werden Sie unser Tippgeber und erhalten 10 % aus der gesamten Provision! Kontaktieren Sie uns gerne dazu!
