Kaufpreis 60.000 €
28790 Schwanewede
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses bisher bewohnte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 zeichnet sich durch seine herausragende Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus. Die großzügige Umgebung vor der Haustür bietet einen zusätzlichen Vorteil.Die Wohnlage spricht unterschiedliche Zielgruppen an, und die vielseitigen Zimmer sowie der große Garten überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen. Dieses Zuhause eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare oder Familien, die hier ein ideales Wohnerlebnis finden können. Eine gewisse Begeisterung für Sanierung ist erforderlich, um einen erstklassigen Wohnstandard zu erreichen. Das Potenzial, dieses Haus attraktiv zu gestalten, ist jedoch sehr hoch. Eine zukunftsorientierte Kapitalanlage erfordert die Sanierung des Badezimmers, den Austausch von Leitungen (elektrische Anlagen), Fenstern, Heizung und Bodenbelägen. Zudem sollte die Dämmung verbessert werden, und das häufig auftretende Problem der Feuchtigkeit im gesamten Haus erfordert besondere Aufmerksamkeit.Sind Sie Bauunternehmer, Investor oder Bauträger und planen ein modernes, energieeffizientes Neubauprojekt mit einem attraktiven Haus? Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1000 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt. Hier können Sie die Fläche optimal für Selbstnutzung oder Vermietung gestalten, um zusätzliche Kapitaleinnahmen zu generieren. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Vermarktung oder Vermietung der entstehenden Wohneinheit.Das Haus verfügt über 4 großzügige Zimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit renoviert wird. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen. Die Küche bietet Zugang zum Bad, zur überdachten Terrasse und zum Hauswirtschaftsraum. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in den angrenzenden Heizungsraum, und neben diesem befindet sich ein weiterer Raum mit den Öltanks, der jedoch nur vom Garten aus zugänglich ist.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Dachboden, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Da dies nicht genehmigt ist, wird die Fläche nicht in die Gesamtfläche von 98,53 m² miteinberechnet.Dieses bisher bewohnte Einfamilienhaus, mit einem sehr hohen Potenzial, attraktiv gestaltet zu werden, entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann lassen Sie Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
