Kaufpreis 579.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in einer erstklassigen Lage des Regensburger Stadtteils Wutzlhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt nach umfangreichen Renovierungsarbeiten modernen und komfortablen Wohnraum. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.Da wichtige Bestandteile wie zum Beispiel die Heizung, die Elektrik, alle Leitungen und auch der Vollwärmeschutz professionell saniert wurden, kann dieses Haus ohne weitere Arbeiten und Stress bezogen werden.Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung, wo Sie ruhige und sonnige Stunden genießen können.Das erste Obergeschoss umfasst ein kleines Büro, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon und ein begehbares Ankleidezimmer.Im neu ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit gemütlicher Leseecke. Dank der neu errichteten Dachgaube ist der Raum angenehm hell.Der Garten und die Terrasse des Hauses werden aktuell noch erneuert. Nach Fertigstellung der Arbeiten findet eine Endreinigung des Hauses statt.Weitere Details zur umfangreichen Kernsanierung finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
