Kaufpreis 450.000 €
10435 Berlin
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ++ Zwangsverwertung: 130m² Dachgeschoss-Wohnung in Prenzlauer Berg ++ Objekt 10435 BerlinBei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Berlin.Das Gebäude wurde um 1900 als 5geschossiges Wohngebäude mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus errichtet. In 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, die Aufteilung nach WEG nebst Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2003/2004.Insgesamt hat die WEG nun 26 Wohnungen.Die betreffenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus.Es handelt sich um die Wohneinheiten - ETW 25, mit gemäß Teilungserklärung 83,55m²/ gemäß Gutachten 67,35m² (errichtet als eine Einheit mit ETW26)- ETW 26, mit gemäß Teilungserklärung 84,62m² / gemäß Gutachten 64,90m² (errichtet als eine Einheit mit ETW25)Die ETW 25+26 befinden sich im Dachgeschoss und wurden als eine Wohnung errichtet.Das bisherige Mietverhältnis wurde bereits beendet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Miteigentumsanteil an dem 831m² großen Grundstück beträgt 681,29/10.000.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEISArt des Ausweis: Verbrauchsausweisgültig bis: 11.07.2028Endenergieverbrauch: 144,9 kWh/(m²*a)Primärergieverbrauch: 159,4 kWh/(m²*a)
