Kaufpreis 1.450.000 €
79664 Wehr
Zimmer 11
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 11
Größe: 335 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und scharmvolle Villa mit 11-Zimmer befindet sich am Stadtrand von Wehr und wurde im Jahre 1981 gebaut. Die Villa hat eine Grundstücksfläche von ca. 1836 m² und eine Wohnfläche von ca. 335 m². Auf insgesamt 2 Stockwerken verteilen sich 11 Zimmer, 4 separate WCs und 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den großen Eingangsbereich mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über denn Flur in drei der vorhandenen Zimmer, welche Sie nach Ihren wünschen Nutzen können. Hier befinden sich zwei der Badezimmer und ein separates WC. Damals wurde dies als Gästetrakt genutzt. Über den Flur hinten raus kommen Sie in ein weiteren Flurbereich. Hier befindet sich unteranderem der Technik/ Anlagenraum für das Schwimmbecken. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche findet hier ebenso seinen Platz. Nebenan liegt das Cheminéezimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Über den Waschmaschinenraum kommen Sie in den Heizraum, den Kellerraum und das Spielzimmer. Vom Spielzimmer aus gelangen Sie wieder in den großen Eingangsbereich.Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit ca. 86 m². Mitten im Wohnzimmer befindet sich eine Trennwand, in der sich ein Kamin befindet. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die großen Fenster wird das Wohnzimmer von Licht durchflutet und man kann die schöne Aussicht auf die Berge genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche, welche ebenfalls genügend Platz für ein weiteren Essbereich bietet. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.
