Kaufpreis 470.000 €
24635 Rickling
Zimmer 6
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 245 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Rickling. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise als Bungalow erbaut und im Jahr 2005 um das Dachgeschoss erweitert.Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in eine geräumige Diele mit Zugang zum Keller, eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche , einen großzügigen Wohn-und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und einen tollen Wintergarten mit Blick in den Garten.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe, mit überdachtem Eingang, an der Seite des Hauses. Die ca. 116 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Flur erreichen Sie über eine Raumspartreppe den ca. 25 m² großen Dachboden. Die Wohnung ist bis Ende Februar 2024 vermietet. Das ca. 117 m² große Kellergeschoss können Sie durch das Haus oder über eine Außentreppe, die sich an der Rückseite des Hauses befindet, betreten. Im Keller befinden sich fünf Räume, die zum Beispiel als Hobbyraum, Werkstatt, Abstellfläche etc. genutzt werden können. Außerdem ist dort ein Duschbad aus dem Baujahr und der Heizungsraum mit der Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 vorhanden. Der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hochwertig nutzbar.Das ca. 683 m² große Grundstück ist schön angelegt und im hinteren Grundstücksteil komplett eingefriedet. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten, eine Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze.
