Kaufpreis 656.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 656.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- ein großzügiges Woh- und Ferienhaus mit 3 Wohnungen in strandnaher und ruhiger Sackgassenendlage im schönen Ortsteil Rettin- im Erdgeschoss befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, die komplett möbliert überlassen werden und direkt in die Ferienvermietung gegeben werden können- die Dachgeschosswohnung mit Ostseeblick wurde als normale Wohnung nur von den Eigentümern genutzt und wird unmöbliert übergeben- alle Wohnungen verfügen über moderne, geschmackvolle Bäder sowie voll ausgestattete Einbauküchen - von den beiden Erdgeschosswohnungen aus hat man Zugang zu insgesamt 3 Sonnenterrassen- das nicht einsehbare, eingewachsene Grundstück ist komplett eingezäunt und besticht durch den sehr schön angelegten Garten: hier kann man ruhige Sonnenstunden und gemütliche Grillabende genießen- seit dem Jahr 2011 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Einbau neuer Fenster und Türen, Dämmung der Außenwände, Erneuerung von zwei großen Dachgauben, neuer Estrich mit Dämmung, Erneuerung sämtlicher Leitungen, Rohre und Heizkörper im Haus sowie neue Dachrinnen und Unterschläge. Darüber hinaus wurde die Raumaufteilung den aktuellen Bedürfnissen in der Ferienvermietung angepasst und barrierefrei gestaltet - ein kleiner, ebenfalls modernisierter Anbau (Nutzfläche) verfügt über ein Duschbad - in der angebauten ehemaligen Garage befindet sich die Heizungsanlage- unter dem Haus befindet sich ein flacher Keller (keine Stehhöhe)- insgesamt sind 3 PKW-Stellplätze vorhanden
