Kaufpreis 520.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einem zeitlosen Stück Geschichte -Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken, großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite und Wärme.Die Gastherme kann nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der Austausch gegen ein regeneratives Heizsystem wird mittelfristig empfohlen. Bei Änderungsbedarf kann ergänzend ein Angebot für ein regeneratives Heizsystem eingeholt werden.Egal, ob Sie sich für eine großzügige Familienvilla entscheiden, die Möglichkeit einer Zwei-Mietparteien-Nutzung bevorzugen oder einfach nur viel Platz für sich selbst benötigen - dieser Altbau bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme der 30er Jahre zu profitieren.Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser solide Altbau zu bieten hat - ein zeitloser Klassiker, der bereit ist, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
