Kaufpreis 515.000 €
82319 Starnberg
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an.Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ältere Ehepaar möchte gerne noch einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten.Das Raumangebot umfasst den hellen Wohnraum mit Zugang zum großen Süd-Ostbalkon, zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, eine separate geräumige Küche und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist das dritte Zimmer geeignet.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.KOSTEN:Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit 449,00 EUR, davon umlagefähig sind 220,00 EUR.FAZIT: Starnberg gehört zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas, wovon auch der lokale Wohnungsmarkt profitiert und langfristig ausreichendes Mieterpotential sichert.
