Kaufpreis 485.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche 1-2-Familienhaus wurde 1911 erbaut und bietet mitsamt dem großen Grundstück (ca. 1.335m²) ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.Hierzu eine kurze Übersicht:Hauptgebäude (ca. 134,28m² Wohnfläche):- zzgl. innenliegender Garage - EG 3-Zimmer / OG 2-Zimmer- jeweils inkl. Bad & Küche (beide Etagen - EG Einbauküche)- Gas-Zentralheizung (zudem Kamin im EG & Ofen im OG)- Brennwert-Etagenheizung inkl. 800L Pufferspeicher- einfache Umstellung auf Wärmepumpe denkbar- Solar-Therme vorhanden (Warmwasser & Heizungsunterstützung)- Rollläden vorhandenGarten-Bungalow / Remise (ca. 33,98m²):- 2-Raum-Bungalow- inkl. Bad & Küche- Zentralheizung, zusätzlich Ofen- Einbauküche- Wintergarten- Vorratskeller- Terrasse- Solar-Luftkollektor (Frischluft & Heizungsunterstützung)- derzeit vermietetweiteres zum Grundstück:- Einfahrt und Hof gepflastert- Toreinfahrt elektrisch- Garage mit Torantrieb- Werkstatt (beheizt) / massives Nebengebäude- 2. Garage- Selbstversorger-Garten- Gewächshaus (ca. 15m²)In Anbetracht dieser Aufzählung sind folgende Szenarien denkbar:Eigennutzung:- großzügiges Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus für die ganze FamilieKapitalanlage:- Vermietung von insgesamt drei Wohneinheiten möglich (separates Treppenhaus im Hauptgebäude)Die Möglichkeiten dieses Gebäudes sind ungewohnt vielfältig; Entscheiden Sie selbst!
