Kaufpreis 95.000 €
01990 Ortrand
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1914 errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein teilweise augebautes OG. An das Wohnhaus angebaut ist Nebengelass mit Wirtschaftsräumen und einer Garage im EG sowie einem großen ausbaufähigen Boden im OG. Im EG gibt es neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zweigeteiltes Bad. Über eine massive Treppe (Terrazzoblockstufen) gelangt man ins OG. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer und der noch nicht ausgebaute Boden. Der Keller unter dem Wohnhaus ist von außen begehbar. Neben der Öl-Heizung sind dort Lageräume. Unter dem Nebengelass ist ein 2.Keller, der vom Nebengelass im EG aus zugänglich ist.Das gesamte Anwesen wurde fortlaufend auch nach 1990 saniert und modernisiert. Im Einzelnen:Einbau des neuen Bades 1996Einsetzen neuer Fenster 1996Neue Fassade 1996neue Öl-Heizung 1996Dacheindeckung 1999Das Anwesen insgesamt ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Bei Bedarf lässt sich durch den Ausbau des Bodens weiterer Wohnraum schaffen.Das Objekt eignet sich für junge Familien, die ein bezahlbares Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück suchen.
