Kaufpreis 233.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 233.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ROHBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt)Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus).In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig.Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor.Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen!Dieses komfortable 1-Raum-Appartement im 1. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 39 Quadratmetern und vereint auf praktikable Weise den Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Ihrem Schlafplatz. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Zugang zu einem großen, sonnigen Süd-Balkon. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über ein innenliegendes Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Hofbereich lädt der Spielplatz auf einer kleinen Grünfläche zum toben ein. Im Kellergeschoss des Hinterhauses befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze, welche auf Anfrage zusätzlich erworben werden können. Dabei kann gewählt werden zwischen einem normalen Stellplatz, einem Kleinwagen-Stellplatz und einem Zweirad-Stellplatz.In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und das Areal der Plagwitzer Höfe mit Fitnessstudio, Baumarkt und mehr. Entlang des Karl-Heine-Kanals lässt es sich hervorragend spazieren und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar.Vielleicht suchen Sie schon lange nach der Gelegenheit, Ihre Wünsche in einem so tollen Neubau in Top-Lage zu verwirklichen. Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gern!HOTLINE: (0172) 34 33 229Vorläufige Energieausweisdaten:Art: vorläufiger BedarfsausweisEndenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. EnergieBaujahr laut Energieausweis: 2023Energieeffizienzklasse: AEnergieausweis gültig bis: 03.01.2033Maklerprovision:Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
