Kaufpreis 219.000 €
91456 Diespeck
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1992 erbaut. Die Eigentumsanlage besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und ca. 93,86 m² Wohnfläche. Ein großer Balkon sowie ein Kfz-Carport runden die positiven Eigenschaften dieser Wohnung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.Die Wohnung ist seit vielen Jahren zur gewerblichen Nutzung als Arztpraxis vermietet. Laut Teilungserklärung ist die gewerbliche Nutzung der Wohnung Nr. 2 auch als Arztpraxis zulässig.Nähere Angaben zu dem Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!Aufteilung der Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss:Nutzung als Wohnung oder gewerblich als Arztpraxis zulässigWohnungseingang - geräumige Diele mit GarderobeToilette mit Fenster/TageslichtKücheWohnungsflurAbstellraumBadezimmer mit Fenster/TageslichtWohnzimmer SchlafzimmerKinderzimmer mit Zugang zum Balkongroßer BalkonKellerabteil
