Kaufpreis 399.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in schöner, ruhiger Wohnlage unweit vom Kulkwitzer See. Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1997 erbaut und ist vollständig unterkellert. Verkauft wird das Wohngrundstück 603/66 sowie das separate Grundstück 603/64, welches mit einer Garage bebaut ist. Diese befindet sich ca. 15m vom Wohnhaus entfernt. Zusätzlich ist ein Bruchteileigentum zweier Privatwege beinhaltet, wovon unter dem einen Versorgungsleitungen für die angrenzenden Wohngebäude verlaufen.Die Gesamtwohnfläche von ca. 121m², zzgl. Terrasse und Kellergeschoss, verteilt sich auf 3 Etagen, bestehend aus 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC sowie Küche und Flur. Das Badezimmer im 1. OG verfügt neben einer Badewanne zusätzlich über eine separate Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Dieses dient gleichzeitig als Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. OG befindet sich neben dem Masterbad, zwei Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als einzelner Wohnraum. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem, dem Baujahr entsprechend, guten Zustand.Seit dem 01.02.2023 ist das Haus neu vermietet. Das Recht zur Kündigung ist wechselseitig bis zum 31.01.2025 ausgeschlossen. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.268,00 €, zzgl. 50,00 € für die Garage. Im Februar 2024 erfolgte der Austausch der Heizanlage. Die Kosten beliefen sich auf 11.500,00€ Netto." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
