PURNHAGEN-IMMOBILIEN – Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von St.-Magnus nahe der Lesum

Kaufpreis 580.000 €
28759 Bremen
Zimmer 8
Größe 234 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 8
Größe: 234 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in großzügiger Bauweise im Jahre 1976 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 234 m². Das Erdgeschoss erstreckt sich im linken Bereich auf 2 Schlafräume nebst Tageslichtbad, erreichbar über einen separaten Flur. Diese beiden Räume wurden als Arbeits- bzw. Schlafzimmer genutzt. Der linke Bereich des Erdgeschosses beherbergt die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Essbereich. Die Küche ist mit einer älteren, jedoch gepflegten Einbauküche ausgestattet. Der erwähnte Hauswirtschaftsraum könnte aufgrund der Größe durchaus auch als Zimmer genutzt werden. Den Mittelpunkt des Hauses bildet sicherlich das geräumige Wohnzimmer, welches über 2 Stufen vom Essbereich getrennt wird. Durch den Höhenunterschied ergibt sich im Wohnbereich eine beeindruckende Deckenhöhe. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Esszimmer.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Hier bieten sich 4 Zimmer unterschiedlicher Größe mit gutem Zuschnitt. Das Tageslichtbad befindet sich mittig im Obergeschoss und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das in Richtung Garten ausgerichtete Schlafzimmer bietet mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Von zwei der Zimmer ist jeweils die schöne Loggia zu erreichen.Abstellfläche bietet der Dachboden des Hauses, welcher über eine Auszugstreppe zu erreichen ist. Ein Highlight ist der Vollkeller des Hauses. In diversen Räumen lässt sich ausreichend Staufläche realisieren. In einem Kellerraum wurde eine Sauna nebst Dusche und WC installiert. Der größte Kellerraum, ca. 45 m² groß, wurde als Partyraum hergerichtet, bietet aber selbstverständlich auch andere Nutzungsmöglichkeiten.Der schön angelegte Garten des Hauses lädt zum Verweilen ein. Alte Rhododendren grenzen das Grundstück charmant zu den Seiten ab. Die neben dem Haus befindliche Garage ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar.
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