Kaufpreis 320.000 €
22047 Hamburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie diese 58m² große Wohnung des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Sie ist über einen Laubengang im 1. Stock zu erreichen und begeistert schon beim Betreten durch ihre Wertigkeit. Der dunkle Vinylboden verläuft nahtlos in jedem Zimmer und gibt der gesamten Wohnung einen exklusiven Charme. Im Eingangsbereich befindet sich der Durchgang zum Flur sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Der mit integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattete, sehr geräumige Flur verbindet Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer miteinander.Das kernsanierte Objekt überzeugt in seinem geräumigen Bad mit einer edlen, hellen Optik und hochwertigen Armaturen. Das Highlight ist hier ohne Zweifel der große, sehr gut beleuchtete Spiegel.Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine. Sie passt sich dem Stil der Wohnung in einem dunkeln Ton an. Wohn- und Schlafbereich liegt mit der Fensterseite zum Innenhof und bieten somit den perfekten Rückzugsort, um dem Alltag zu entgehen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses findet sich eine Gewerbefläche, welche von einem Supermarkt und Bäcker genutzt werden. Weiter Einkaufsmöglichkeiten und Bedarf des täglichen Lebens lassen sich sehr bequem zu Fuß erreichen. Auch Hobby- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in näherer Umgebung.Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind innerhalb von zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle „Friedrich-Ebert-Damm (West)“ gibt ihnen eine hervorragende Verbindung zu den Linien 8, 16 und 171. Mit der U-Bahn sind Sie von der Haltwestelle „Wandsbek-Gartenstadt“ nach 15-minütiger Fahrt am Hauptbahnhof und der umliegenden Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto sind sie sehr gut angebunden, ob nun in wenigen Minuten aus der Stadt raus – über die A24, oder in die Stadt rein, in 25-Minuten. Die Parkplatzsuche zu Hause ist dank Tiefgaragenstellplatz auch keine ein Problem.
