Kaufpreis 1.245.000 €
85521 Ottobrunn
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus - ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen, fernab von der Hektik des Alltags und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Genau hier, in einer ruhigen Seitenstraße von Ottobrunn, erwartet Sie diese exklusive Doppelhaushälfte.Die moderne Architektur dieser individuell geplanten Immobilie besticht durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Mit sechs großzügigen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse und Gartenhaus erfüllt dieses Zuhause alle Wünsche anspruchsvoller Familien und Paare. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen bereits beim Betreten einen weiten Blick auf die sonnige Terrasse und den idyllischen Garten. Bodentiefe Fenster und ein charmantes Erkerfenster schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die geschützte Privatsphäre wird durch die umgebende Bepflanzung und die Anordnung der Doppelgarage perfekt ergänzt.Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie durchdachte Raumkonzepte, die keine Wünsche offenlassen. Hier treffen Funktionalität und zeitlose Eleganz aufeinander. Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage wohnen oder sich in separate Bereiche zurückziehen - ideal für jede Lebensphase. Drei großzügige Zimmer mit edlem Eichenparkett und einem modernen Südbalkon bieten höchsten Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer integrierten Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das stilvolle Hauptbad auf dieser Etage beeindruckt mit einer formschönen Eckbadewanne, einem eleganten Waschtisch, WC, Bidet und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem großen Giebelfenster einen hellen, freundlichen Raum, der sich perfekt als Spiel- oder Gästezimmer eignet, da hier bereits ein zusätzliches Bad vorhanden ist.Das Untergeschoss rundet das Angebot mit allen notwendigen Funktionsräumen ab - inklusive einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem Abstellraum und einem großzügigen, hellen Hobbyraum mit extra breiter Eingangstür, der auch optimal als Büro zu nutzen ist, da bereits alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden sind. Eine geräumige Doppelgarage mit über 2,40 m Einfahrtshöhe und bis zu 7,00 m Innenlänge sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark, ob Kleinbus, Wohnwagen, Fahrräder oder Motorräder.Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause in Ottobrunn - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
