Kaufpreis 1.600.000 €
18565 Insel Hiddensee
Zimmer 7
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 7
Größe: 149 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf der autofreien Insel Hiddensee.Ich freue mich, Ihnen hiermit eine exklusive Immobilie anbieten zu können, wie es keine zweite auf dem Markt gibt.Einzigartig wird das ca. 1500 m² große Grundstück durch die GANZ BESONDERE DIREKTE WASSERLAGE mit eigenem Bootsanlegeplatz.Zudem befindet es sich am Ende einer kleinen Splittersiedlung, was einen wundervollen Panoramablick ermöglicht. So präsentiert sich auf einer Seite der Inselleuchtturm, am Ende einer idyllischen Hügellandschaft, in ganzer Pracht, während Sie in der anderen Richtung die traumhafte "Griebener Bucht" mit dem gegenüberliegendem, naturbelassenen Ufer bestaunen können.Auf dem Grundstück werden Sie von einer Vielfalt bunter Blumen empfangen bevor Sie das Haupthaus betreten.Dieses, vor ca. 400 Jahren errichtete, romantische Fischerhaus mit Reetdach wurde über die Dauer immer wieder saniert, renoviert und modernisiert. Es verfügt über alle modernen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Zentralheizung (Gas) und Satellitenanschluss. Sogar die Erschließung mit dem Glasfasernetz ist vorbereitet und wird fertig gestellt.Wenn Sie die Haustür öffnen, zeigt sich Ihnen ein Flur, der Sie durch die ca. 118 gemütliche m² des Hauses führt.Zur linken Hand befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einer ebenerdigen, offenen Dusche. Hinter dem modernen Bad befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume.Zurück über den Flur gelangen Sie in eine Küche mit Essecke und Fensterblick auf den Leuchtturm.Zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. In diesem können Sie sich an kalten Wintertagen mit einem Glas Wein niederlassen und bei wohliger Wärme vom installierten Kachelofen den beruhigenden Blick über Ihr Grundstück und den stillen, vielleicht zugefrorenen, "Vitter Bodden" genießen.Über eine Treppe im Flur finden Sie im Obergeschoss drei weitere Zimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken vor.Die jetzigen Schlafzimmer, mit ebenfalls wunderschönen Ausblicken, können natürlich frei gestaltet werden. So kann ich mir zum Beispiel vorstellen, wie Sie hier in Ihrem Büro, Atelier oder in Ihrer Galerie stehen und sich vom inspirierenden Blick aus dem Fenster begeistern lassen.Für Besuche der Familie oder Freunde brauchen Sie diese Räumlichkeiten nicht. Ihre Lieben bringen Sie ganz problemlos im 2006 erbauten Nebengebäude (Ferienhaus) unter. Auch hier können sie unter einem Reetdach die Ruhe genießen und auf 31 m² entspannen.Auch dieses zweite Haus spiegelt den ganzen Charme der Insel wieder. Es hält einen gemütlichen Wohn- Schlafbereich, eine Küche, sowie ein Duschbad mit Fenster für Ihre Gäste bereit.Von hier aus ist dann auch ein weiteres Highlight dieser Immobilie zu sehen.Ein eigener Liegeplatz mit Steg für Ihr Boot.So etwas kann kein anderes Objekt auf dem Markt vorweisen.Wenn Sie morgens aus dem Haus gelockt werden von der, hier oft rot, aufgehenden Sonne, können Sie direkt und spontan auf Ihr Boot steigen um den "Vitter Bodden" zu befahren. Ebenso ist ein Ausflug auf die Ostsee im Handumdrehen möglich.Die Ostsee erreichen Sie im Übrigen auch über den Landweg. In nur 6 Minuten sind Sie mit dem Rad an der Westküste der Insel. Hier wartet ein kilometerlanger, weißer Sandstrand auf Sie und Ihr Handtuch.Genießen Sie die Natur, vielleicht einen Sekt mit den netten Inselbewohnern, und atemberaubende Sonnenuntergänge am feinkörnigen Sandstrand.
