Kaufpreis 549.000 €
27404 Gyhum
Zimmer 7
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 167 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2019 gebaut und besticht besonders durch seine interessante Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 84 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für die ganze Familie.Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer auf 2 Ebenen.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich dort ein Kamin, der sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer sichtbar ist. Die angrenzende offene Küche kann durch die Schiebetür vom Essbereich getrennt werden und rundet das Raumkonzept ab. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien eignet. Der angrenzende Garten ist gepflegt und bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.199 m² viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung und schenkt einen herrlichen Blick auf das angrenze Feld. Eine gemütliche Fasssauna ist ein weiteres Highlight. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss noch über ein modernes Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum für Dinge des alltäglichen Bedarfs sowie einen Technikraum. Von dort aus gelangt man in die großzügige Doppelgarage, die sich über ein elektrisches Rolltor öffnen und schließen lässt und mit einem Waschbecken, Urinal und Dusche versehen ist. Das Erdgeschoss bietet zudem einen weiteren Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann.Das Obergeschoss überzeugt mit 6 Räumen zur individuellen Gestaltung - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum. Geräumige Einbauschränke sind bereits vorhanden - dort findet alles seinen Platz. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne im modernen, hellen Design ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Diese interessante Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Dank des Baujahrs 2019 erfüllt das Haus viele energetische Standards und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage trägt zu erheblichen Energieeinsparungen bei.
