Kaufpreis 285.000 €
34233 Fuldatal
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Der freistehende Bungalow mit Garage wurde im Jahr 1964 auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteraum, der Dachboden ist von außen begeh- und nutzbar. Das Dach wurde erneuert und gleichzeitig gedämmt. Eine große Außenterrasse mit Blick in die nähere Umgebung ist vorhanden. Der Tausch der Heizung (Öl-Brennwertheizung) fand im Jahr 2018 statt. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Tageslicht-Duschbad, Windfang, Diele. Das Kellergeschoss teilt sich auf in Heizungskeller (Öl-Brennwertheizung 2018) mit integriertem Duschbad und WC, Vorratsraum, Kellerbar, Öl-Lagerraum, Kellerausgang in den Garten. Der Dachboden (von außen begehbar) diente bisher als Werkstatt. Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über einen überdachten Sitzplatz. Für Gartengeräte etc. steht ein überdachter Abstellplatz hinter der Garage zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich hier um eine charmante und gepflegte Immobilie, geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.Des Weiteren wird darauf hingewiesen, das eine Besichtigung nur unter Vorlage einer Bonitätsbestätigung möglich ist.Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit. ANFRAGEN OHNE ANGABE VON NAME, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN Raumaufteilung Erdgeschoss:Wohnzimmer = ca. 38 m²Schlafzimmer = ca. 18 m²Kinderzimmer = ca. 16 m²Tageslichtbad = ca. 5 m²Küche mit Speisekammer = ca. 10 m²Diele = ca. 12 m²Windfang = ca. 3 m²Terrasse = ca. 25 m² (anrechenbar = ca. 6 m²)Gesamtwohnfläche = ca. 108 m²Ausstattung:Dachboden (gedämmt, Ausbaureserve)Garage mit GeräteraumHeizungskeller mit Duschbad,Öl-Heizungsanlage Brennwert (Baujahr 2018)Werkstattraum, VorratskellerKellerbarParkettbodenHolzfenster (Doppelverglasung)
