Kaufpreis 199.000 €
09328 Lunzenau
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, vollunterkellerte Einfamilienhaus liegt idyllisch am Rande der kleinen Ortschaft Rochsburg, in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 1980er Jahren. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und großen Wiesenflächen bietet die Lage eine dörfliche und sehr idyllische Atmosphäre.Das zwischen 1985 und 1988 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 550 m².Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein saniertes Tageslichtbad und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Kellergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein einfaches Badezimmer, eine kleine Sommerküche sowie großzügige Lager- und Hauswirtschaftsräume.In den letzten Jahren wurden bereits erste Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, der Fenster und des Badezimmers im Obergeschoss. Zudem wurde eine Ölzentralheizung installiert. Weitere Arbeiten, insbesondere ein grundlegendes Instandsetzen aller Wand- und Deckenbeläge, sollten fest eingeplant werden.Das gut geschnittene Grundstück ist vollständig eingezäunt, nahezu ebenerdig und bietet eine größere Rasenfläche, einen gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand, eine kleine Terrasse, ein Gewächshaus und eine Gartenlaube. Die großzügige, gepflasterte Einfahrt führt zu einer gut befahrbaren und geräumigen Garage mit einem zusätzlichen PKW-Stellplatz.
