Kaufpreis 197.000 €
38820 Halberstadt
Zimmer 11
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 11
Größe: 236 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein unvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich über zwei Volletagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt dort über einen Waschraum sowie verschiedene weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss des Hauses, auf der rechten Seite, befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, welche über 85,5 m² Wohnfläche verfügt. Auf der linken Seite der Etage findet man den unteren Bereich der, sich im Rohbau befindlichen, zukünftigen Maisonette-Wohnung. Diese umfasst nach Fertigstellung 3 Zimmer, jedoch kann man den Durchbruch verschließen und zwei 1-Zimmer-Wohnungen gestalten, da die Wohnung weiterhin über eine Eingangstür auf beiden Etagen verfügt. Im Obergeschoss des Hauses auf der rechten Seite findet man eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, welche mit dem Hauswasserwerk für die Toilettenspülung und die Waschmaschine versorgt wird. Beide Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über ein Tageslichtbad sowie eine große Küche. Außerdem zwei separate Schlafräume und zwei Räume, welche mit einer zweiflügligen Schiebetür verbunden sind.Eine der drei Etagenheizungen wurde im Jahr 2009, die weiteren Beiden im Jahr 2016 erneuert. Die Elektroinstallationen sind überwiegend aus den 90er Jahren, die Elektroinstallation sowie Sanitärleitungen der Maisonette-Wohnung wurden bereits überwiegend in 2021/2022 erneuert.Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Garten mit mindestens 3 Außenstellplätzen sowie eine Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.
