Kaufpreis 849.000 €
21147 Hamburg
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Immobilie gehören neben fünfeinhalb einladenden Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und sehr stilvolle Wohn- und Essbereich und ein zusätzliches Büro, das ideal für Personen ist, die im Homeoffice arbeiten. Alle drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind sehr geräumig und mit breiten Fenstern ausgestattet. Die großzügigen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Räumen eine freundliche und einladende Wirkung verleiht. Das Ankleidezimmer, dass wunderschön und modern gestaltet ist, schafft nicht nur Ordnung, sondern auch besondere Momente. Besonders praktisch: Die drei Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, sparen Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich dieses Haus in einem neuwertigen Zustand befindet. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und zeichnet sich durch eine moderne, gepflegte Ausstattung aus. Der Dachboden bietet viel Stauraum und sorgt dafür, dass Sie zusätzliche Gegenstände ordentlich unterbringen können. Ein wunderschöner, sehr gepflegter Garten sorgt für eine erholsame und entspannende Atmosphäre. Hier kann man die Natur genießen, zur Ruhe kommen und den Außenbereich als Rückzugsort nutzen. Falls jemand auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause ist, ist der er hier an der richtigen Adresse. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie hat im ganzen Haus anthrazitfarbene Rollläden, die elektrisch per App gesteuert werden können. Das Objekt ist mit einer modernen Alarmanlage und einem Überwachungssystem (Kameras mit Bewegungsmelder) ausgestattet, welches praktisch per App gesteuert werden kann. Das ganze Erdgeschoss, das Badezimmer, sowie die Treppe wurden fachmännisch mit Villeroy & Boch Fliesen (75cmx75cm) verlegt. Auch das stilvolle Gäste-WC ist komplett mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Badmöbeln ausgestattet. Der exklusive Doppelwaschtisch von BURGBAD verleiht dem großen Badezimmer eine stilvolle Note. Eine wunderschöne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, wie z.B. mit einem Dampfgarer, einer schwebende Dunstabzugshaube und einem breiten Induktionskochfeld, ausgestattet. So wird jeder Kochmoment zu einem besonderen Highlight! Eine besondere Terrassenüberdachung mit integrierten Spots verwandelt jede Sommernacht in eine wunderschöne Wohlfühloase. Der Gartenschuppen rundet das Gesamtbild perfekt ab und bietet zusätzlichen Stauraum für das ganze Gartenequipment und Fahrräder.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei diesem Hausverkauf fallen KEINE Maklergebühren an, da das Haus direkt von privat gekauft wird. Dadurch sparen Sie hohe Maklerkosten und können den Kaufprozess unkomplizierter und kosteneffizienter gestalten. Sie profitieren von einem direkten Kontakt mit dem Verkäufer und senken gleichzeitig die Gesamtkosten des Hauskaufs erheblich.
Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen unerwünscht sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus, dass sich auf einem Eckgrundstück befindet, liegt direkt an einer Spielstraße in einer sehr gepflegten Lage im Neubaugebiet Vogelkamp Neugraben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur paar Meter entfernt und der Bahnhof Neugraben ist auch fußläufig unter 10 Minuten erreichbar. Von dort aus erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 24 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter