Kaufpreis 119.000 €
25704 Meldorf
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Gewerbefläche und eine vermietete 2 Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus.Die Immobilie befindet sich in guter und zentraler Lage von Meldorf.Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise und mit Teilkeller errichtet. Die Fassade präsentiert sich in einem klassischem Rotklinker und korrespondiert sich mit den Schaufenstern.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Dem Mieter stehen in der Gewerbeeinheit ein WC , ein Schulungsraum, ein Büro sowie eine Teeküche mit Spüle und einem Kühlschrank zur Verfügung. Im hinteren Teil gibt es zudem eine Nische zum Verstauen von Putzmitteln, Ordnern und Co.Eine renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit Flur und Balkon ist im OG vorhanden..Zusätzlich bieten ein kleiner Kellerraum und die Garage ca. 30,84 qm Stauraum.Ein kleiner Garten, der von der Strasse nicht einsichtbar ist rundet diese Immobilie ab. Raumaufteilung Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:Ein großer Unterrichtsraum, eine Teeküche, zwei Flure, ein WC und ein Büro.Das Erdgeschoß hat eine Gesamtgröße von ca. 64,18 qm.Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein großer Flur und ein Balkon.Das Dachgeschoß hat eine Gesamtgröße von ca. 41,65 qm.Zusätzlich bieten ein kleiner Kellerraum und die Garage ca. 30,84 qm Stauraum.
