Kaufpreis 275.000 €
12307 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist eine reine Kapitalanlage!!!Eigenschaften des Objekts:- Drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach zusätzlichem Platz suchen.- Ein Südwest-Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Ort zum Entspannen darstellt.- Der zugehörige Carport bietet einen sicheren und überdachten Parkplatz.- Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Keller enthalten.- Ein separater Wasch- und Trockenraum ist in der Wohnung vorhanden.- Eine Einbauküche ist auch im Preis inbegriffen, das gesamte Objekt ist in hervorragendem Zustand.Finanzielle Aspekte des Investments:-momentane miete ist bei 785,05 EUR- Mieterhöhungen sind alle zwei Jahre möglich, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Einkommenserhöhungen bietet.Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu koordinieren, um die Wohnung und die umliegende Gegend besser kennen zu lernen.Daten zum Energiewert:Energiewert: 86 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: CAusweistyp: Energiebedarf; Energieträger: GasMöchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
