Kaufpreis 330.000 €
16775 Gransee
Zimmer 11
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 11
Größe: 251 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde um 1910 errichtet.Es hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert.Vor ca. 25 Jahren wurde eine Gasheizung installiert.1999/2000 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Die Elektroanlage wurde erneuert, Kunststofffenster eingebaut und die Bäder saniert.2021 wurden ca. 50 % des Daches saniert inkl. Dämmung und mit Dachflächenfenstern versehen.Die Fassade und das Treppenhaus warten noch auf einen verschönernden Anstrich.Die Freiflächen sind mit Wegen und einfacher Begrünung gestaltet. Ein Metallzaun friedet das Grundstück zur Straße hin ein.Eine befestigte PKW-Stellplatzfläche ist vorhanden.Die Wohnungen wurden über die Jahre durchgehend und längerfristig vermietet !Alle Wohnungen, stehen natürlich auch für den Eigenbedarf zur Verfügung. DabeiIst die Maisonettewohnung ,als Wohnung für die neuen Eigentümer ,besonders zu empfehlenWer eine sichere Anlagemöglichkeit sucht oder für seine Rente vorsorgen will, ist mit diesem Objekt gut beraten. Raumaufteilung AUFTEILUNG :EG: -2-Zimmer-Wohnung links 59,10 m² -3-Zimmer-Wohnung rechts 78,00 m² OG : -2-Zimmer-Wohnung links 35,72 m²-4-Zimmer-Maisonettewohnung rechts (inklusive Dachgeschoss) 78,05 m²
