Kaufpreis 459.000 €
70806 Kornwestheim
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr attraktive und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses Kornwestheim. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise in einer top-zentralen Lage erstellt, und wurde laufend renoviert und instand gehalten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 95m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Die große Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem man in alle Zimmer gelangt. Auf der einen Seite befinden sich das Gäste-WC, die offene und moderne Einbauküche und der Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Auf der anderen Seite gelangt man über einen kleinen Flur mit Abstellraum zum Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro, mit direktem Ausgang zum überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören des Weiteren noch zwei großzügige Abstellräume im Keller.Durch die Barrierefreiheit mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch als Alterssitz hervorragend geeignet, und natürlich genauso zur Nutzung durch eine kleine Familie.Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an. Insbesondere auch dadurch, daß die Wohnung geteilt werden kann (separate Stromkreise, Eingangstüren, etc. existieren bereits). Dadurch vergrößern sich die Renditemöglichkeiten natürlich nochmals deutlich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
