Kaufpreis 325.000 €
24105 Kiel
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zzt. vermietete, ansprechend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit hell-freundlich gestalteten Räumlichkeiten, Balkon und optionalem PKW-Stellplatz befindet sich in beliebter Lage im 2. Obergeschoss eines soliden und gepflegten 12-Familienhauses.Über einen modern gestalteten Eingangsbereich gelangt man in das helle Treppenhaus. Der Grundriss der 84-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 14, 15 und 25 m² wohl proportioniert. Die Küche bietet mit ca. 13 m² Platz für Esstisch und Stühle und präsentiert sich, wie das Wannenbad/WC, in zeitloser Optik/Ausstattung. Der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) liegt geschützt zum Innenhof, ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller ist vorhanden.Die in dieser Wohnlage sehr begehrten PKW-Stellplätze (ein Stellplatz kann separat erworben werden) im Innenhof sind durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert.Wo man gern wohnt, ist Kapital erfahrungsgemäß gut angelegt - daher eignet sich diese zzt. vermietete Wohnung einerseits für lagebewusste Kapitalanleger und andererseits für Käufer, die die Wohnung auf Sicht selbst nutzen möchten, also mit dem Einzug noch Zeit haben.Die niedrigen Energie- und Betriebskosten sind ein weiteres Argument für diese ideale Stadtwohnung.
