Kaufpreis 299.000 €
55129 Mainz
Zimmer 9
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit - vielseitig nutzbarauf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim Im Überblick:- viel Platz zum Leben + Gewerbe- insgesamt ca. 300 m² Fläche- 9 Zimmer, Küche, 2 ? Bäder und sehr große Terrasse- großer heller Gewerbebereich unter Terrasse (Anbau) Wohnfläche: ca. 125 m² Gewerbefläche: ca. 160 m² Grundstück:ca. 564 m² EG ca. 50 m²:Empfang + Flur, 2 Räume und kl. Tageslichtbad OG ca. 50 m²:Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad Flur und traumhaft große Dachterrasse (ruhig) DG ca. 25 m²:3 Schlafzimmer und WC UG ca. 160 m²:große Halle mit diversen Räumen, Heizungsraum + Garage Baujahr:ca. 1955 Zustand:gepflegt, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung:Öl-Zentralheizung Energieausweis:lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Stellplatz: Einzelgarage + weitere Stellplätze im Vorgarten vorhanden Lage:zentrale Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur, nur ca. 300 Meter biszur Straßenbahnhaltestelle und kurzen Wegen zur A60Supermarkt und Bäcker gut zu Fuß erreichbar Erbpacht:läuft noch bis 2054, aktuelle Erbpacht wird lt. telefonischer Auskunftauf ca. 515,- EUR pro Monat erhöhtFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. ***
