Kaufpreis 1.100.000 €
18057 Rostock
Größe 433 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Größe: 433 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten ist ein 1930 erbautes Mehrfamilienhaus mit acht vermieteten Wohneinheiten im gepflegten Zustand. Sechs der Wohnungen im EG bis in das 2. OG haben eine Wohnfläche von ca. 56 m² - ca. 58,5 m², die Dachgeschossausbauten ca. 38 m² bzw. ca. 47 m². Das Haus im beliebten Wohnviertel Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) verfügt somit über Wohnungsgrößen, die in Rostock besonders stark nachgefragt sind. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet. Mieterwechsel erfolgten stets ohne Leerstand. Renditen sind insofern als sicher zu bezeichnen. Durch die vorhandene Abgeschlossenheitsbescheinigung ist auch eine Aufteilung nach WEG der Immobilie denkbar.Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine im Jahr 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich.Auf dem ca. 655 m² großen Grundstück befinden sich 12 Garagen und ein Kfz-Stellplatz, die allesamt an Dritte vermietet sind. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
