Kaufpreis 650.000 €
27568 Bremerhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett unterkellert.Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische Leitungen usw. erneuert.
