Kaufpreis 115.000 €
06456 Arnstein
Zimmer 9
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 9
Größe: 155 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Sandersleben, Sachsen-Anhalt, wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit seinem historischen Charme. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr.Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und bietet viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m² und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potential für Hobbyräume oder Arbeitsbereiche bietet.Besonders interessant ist die Tatsache, dass das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Derzeit ist eine der Wohnungen vermietet, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen bietet. Die zweite Wohnung kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden. Diese befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick können Sie hier schnell eine weitere Mieteinheit schaffen.Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.Diese Immobilie bietet sich Hervorragend als Kapitalanlage an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie doch einfach vorbei!
