Kaufpreis 495.000 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 8
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 8
Größe: 292 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem Traumgrundstück, in exklusiver Waldrandlage von Geilenkirchen-Gillrath befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit über 400 m² Wohn- und Nutzfläche. Wer die ländliche Idylle und Natur liebt, hat hier sein Traumhaus gefunden. Zusammen mit insgesamt 11.201 m² Hof- und Gebäudefläche sowie Wald- und landwirtschaftlicher Fläche bietet die großzügige Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten; sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einem Generationenwohnhaus. Auch für Tierliebhaber bietet Ihnen dieser Besitz zahlreiche Möglichkeiten. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern wurde die ursprünglich aus dem Jahr 1960 errichtete Immobilie in den 1970er und 1990er Jahren aufwendig umgebaut und erweitert.Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen Diele begrüßt, die Sie zu allen Haupträumen im Erdgeschoss leitet. Das Herzstück hier ist zweifelsohne der offene Wohn- und Kaminbereich, welcher mit einer großen Fensteranlage und herrlichem Ausblick auf die Außenanlage beeindruckt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Kellergeschoss, dass mit einem Partyraum, einer Garderobe und einem WC reichlich Platz für Ihre Gäste bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Duschbad mit einem Doppelwaschtisch und einem WC.Im Obergeschoss des Hauses erschließen sich alle Räume direkt vom Flur aus. Drei Schlafzimmer, ein Wellnessraum mit Sauna, zwei Tageslichtbadezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Studio mit angrenzendem Balkon bieten genügend Platz für eine größere Familie oder ein repräsentatives Home-Office. Genießen Sie hier von allen Räumen aus, den wunderschönen Ausblick in die Natur. Weitere Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit zwei Abstellräumen, dem Heizungsraum sowie dem Tankraum. Für Ihre PKW steht Ihnen eine große im Jahr 1998 errichtete Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Das große Platzangebot des Grundstücks hinter dem Haus kann vielseitig genutzt werden. Hier haben Sie die Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung im eigenen Naturparadies.Neben einem ehemaligen kleinen Pferdestall und einer Garage befinden sich weitere Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese Immobilie mit seinen individuellen Möglichkeiten und großem Platzangebot wird Sie begeistern!
