Kaufpreis 295.000 €
34128 Kassel
Zimmer 3
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 128 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das solide und außergewöhnliche 4 Familienhaus wurde 1959 gebaut und befindet sich auf einem wunderschönen 647 m² großen Grundstück, welches durch einen Gärtner gepflegt wird. Durch das großzügige Treppenhaus mit 60-er Jahre Style erreichen Sie im 1. Geschoss die Etagenwohnung. Dort betreten Sie die sehr großzügig geschnittene Wohnung durch einen geräumigen, lichtdurchfluteten Flur. Von dort haben Sie Zugang zu den Räumen: zum Bad sowie dem Gäste WC, zum Schlafzimmer mit eigenem Balkon inkl. großem, begehbarem Kleiderschrank und dem sehr großen 35m² Wohnzimmer. Das großartig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem 16 m² Balkon und überdachter Loggia bietet nicht nur viel Platz zum Gestalten sondern auch eine einzigartige Aussicht Richtung Westen. Das 3. Zimmer befindet sich im 2 .OG mit teilweise schrägen Wänden, Richtung Osten und ist vollständig ausgebaut. Das Zimmer eignet sich perfekt als Wohnraum für Teenager oder auch als Homeoffice, da es sich um einen von der Hauptwohnung abgeschlossenen Bereich handelt. Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein Kellerraum sowie 1 Garagenstellplatz in (16 m²) innerhalb einer sich im Haus befindlichen 3-er Garage gehören zur Wohnung. Am Treppenhaus gibt es einen weiteren Abstellraum. Die Gaszentralheizung mit aktueller Brennwerttechnik wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnung ist sehr gut vermietet (Mieteinnahmen siehe Exposé), daher bestens zur Kapitalanlage geeignet.
