Kaufpreis 229.000 €
28357 Bremen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1971 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 76 m² und verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 30 m² und hochwertigem Laminat in Parkett-Optik, sowie ein Home-Office von ca. 7,5 m² mit einem Velux-Fenster für inspirierendes Arbeiten. Ein geräumiger zentraler Flur verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtbild.Service und Gemeinschaft:Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt ein Reinigungsservice für Treppenhaus, Flur und Keller. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 27 Parteien, zeichnet sich durch eine solide finanzielle Basis aus, die durch eine jährliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 45.000 EUR und eine vorhandene Erhaltungsrücklage von ca. 162.000 EUR unterstützt wird.Das Hausgeld beträgt 351 EUR mtl.(wird sich aufgrund des geringeren Wasserverbrauchs und Heizverhaltens absenken), davon ca. 115 EUR Erhaltungsaufwendungen (Stand: 14.04.2023).Kaufabwicklung und Service:Die OhJa GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Frank Scholtes, steht Ihnen bei sämtlichen Fragen persönlich rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mit einem eigenen Team von Finanzierungsspezialisten bietet die OhJa GmbH Finanzierungsvorteile von in der Regel 10.000 bis 20.000 EUR oder mehr.Darüber hinaus unterstützt das Unternehmen Sie mit einem bewährten 9-Schritte-System bei der Suche nach Ihrer optimalen Immobilie, um den Kaufprozess absolut stressfrei und effizient zu gestalten. Die professionelle Beratung und herzliche Betreuung stehen dabei im Fokus, um Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammenzubringen.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Geschäftsführer Frank Scholtes und sein Team gerne zur Verfügung: Telefon: 01733571384 E-Mail: [email protected] Webseite: www.ohja-gmbh.deSchlusswort:Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Qualität und eine angenehme Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu finden!
