Kaufpreis 370.000 €
48155 Münster
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raus aus der Miete und rein ins Eigenheim! Diese schöne Doppelhaushälfte bietet die optimale Alternative zu einer Wohnung. Im beliebten Stadtteil St. Mauritz befindet sich Ihr neues Zuhause. Mit einer großen Terrasse und einem pflegeleichten Garten, genießen Sie das Stadtleben ganz anders. Schaffen Sie sich Ihr grünes Zuhause mit viel Platz für die eigene Entfaltung.Die Haushälfte wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein WC. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon mit seitlichem Blick in den Garten.Ursprünglich war eine Eigennutzung bzw. Vermietung durch die Eigentümer geplant. Aus diesem Grund wurde bereits damit begonnen, das Haus umfassend zu renovieren. So wurde eine neue Hauseingangtür verbaut, der Großteil der Räume hat neue Raufasertapeten und einen weißen Anstrich erhalten. Zusätzlich wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt. Somit können Sie dort direkt Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen und neue verlegen.Dazu wurde die Heizungsanlage, welche beide Haushälften beheizt, durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung ausgetauscht.Die Haushälfte ist komplett unterkellert. Dieser Bereich wird sich jedoch mit der anderen Hälfte geteilt. Dadurch wurden für beide Wohneinheiten genügend Stauflächen geschaffen. Weitere Stauflächen, die sicherlich auch für Hobbys genutzt werden können, befinden sich im wohnlich ausgebauten Spitzboden.Der Außenbereich umfasst einen pflegeleicht angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie noch einen neuen Bodenbelag verlegen sollten. Die hohen Baumbestände schützen weitestgehend vor neugierigen Blicken der Nachbarn. Auf der großen Wiese wird Ihren Kleinen viel Platz zum Toben geboten.Ein Carport steht Ihrem PKW zur Verfügung.
