Kaufpreis 535.000 €
63820 Elsenfeld
Zimmer 9
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 9
Größe: 132 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:Erdgeschoss:Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang.Obergeschoss:Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)Kellergeschoss:Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, AufenthaltsraumSeitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in Richtung Garten hat sich ein Freisitz ergeben.Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:Energiedaten:Energieausweisart: BedarfsausweisEndenergiewert: 276,2 kWh/m²aEnergieträger: Heizöl ELEnergieeffizienzklasse: HBaujahr: 1920, Anbau 1965
