Kaufpreis 550.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 22
Größe 397 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 22
Größe: 397 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser (Ursprungsbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem 431 m² großen Eigenlandgrundstück befinden. In jedem Gebäude befinden sich jeweils 3 Mieteinheiten. Mehrfamilienhaus links:Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden (Dämmung im Jahr 2015), Putzfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen.Aufteilung: Büro (Erdgeschoss), 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss).Mehrfamilienhaus rechts:Massivbauweise, Vollkeller, Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, überwiegend Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - vereinzelt auch Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (2024).Aufteilung: 3 Wohnungen (Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss).Hinterhaus:Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung (Sanierung im Jahr 2015), Außenwendeltreppe zu den Wohnungen, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des linken Vorderhauses.Aufteilung: Werkstatt/Lager (Souterrain/Erdgeschoss) und 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss).Alle Gasthermen wurden zwischen den Jahren 2011 und 2024 erneuert.Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen