Kaufpreis 590.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Nienburg, mitten in der beliebten Georgstraße, befindet sich dieser Schnellimbiss. In der stark frequentierten Einkaufsstraße, befinden sich angrenzend zahlreich weitere Geschäfte. Links neben dem Schnellrestaurant befindet eine weitere kleine Gewerbefläche, welche bei Bedarf auch weiter vermietet werden kann. Diese besitzt einen eigenen Wasseranschluss. Direkt über dem Restaurant befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese kann als Rückzugsort oder für das Personal genutzt werden. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich drei weitere Wohnungen, welche bereits vermietet sind. Hierbei belaufen sich die Mieteinnahmen auf monatl. 1.030,- Euro zzgl. Betriebskosten. Weiterhin gehören diverse Abstell- und Lagerflächen, eine Raum zur Vorbereitung der Speisen sowie getrennte WC´s für die Kunden. Das Inventar sowie die technischen Einrichtungen des Ladenlokals bleiben erhalten und sind im Preis inbegriffen.
