Kaufpreis 255.000 €
21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Essdiele und Sonnenloggia eignet sich zur Selbstnutzung oder auch als lukrative Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten, massiv gebauten Wohnanlage aus dem Jahre 1984 im 2. Stock mit herrlichem Blick in einen Park. Dennoch ist die Lage absolut zentral mitten im beliebten Neu Wulmstorf. Die Wohnanlage besteht aus einem L-förmigen Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Hauseingängen, wobei jeder Hauseingang zu jeweils 8 Wohnungen führt. Vor der Anlage präsentiert sich ein kleiner Spielplatz und daneben liegt das Parkdeck mit Schranke, so dass nur Hausbewohner dieses nutzen können. Die ca. 77,78m² Wohnfläche mit praktischem und familienfreundlichen Grundriss verteilen sich dabei auf folgende Räumlichkeiten: - einen kleinen Windfang mit Garderobenplatz- einen großzügigen Dielenbereich mit Platz für einen Esstisch- ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia - ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit und Waschmaschinenstellplatz- einen praktischen Abstellraum- ein großes Schlafzimmer- ein helles Kinderzimmer bzw. Home Office - eine Küche mit Einbauküche inkl. Cerankochfeld- eine Loggia Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die schöne und einladende Westloggia, von der man einen herrlichen Blick auf einen Park mit See hat. Hier lässt es sich prima vom Alltag entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird Sie mit ihrem lichtdurchfluteten und großzügigen Grundriss auf Anhieb begeistern. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in den eigenen, ca. 6m² großen, Kellerraum und den Wäschetrockenkeller. Eine Rampe führt in den Fahrradkeller. Auf Wunsch können Sie Ihr Fahrrad aber auch ebenerdig im Fahrrad-Carport anschließen. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes und der Möglichkeit ein zweites Auto auf dem Parkdeck der Wohnanlage abzustellen, gehört die leidige Parkplatzsuche nach Feierabend und am Wochenende der Vergangenheit an. Sie sehen, hier ist Wohnkomfort auf ganzer Linie möglich.
